SECTOR 12, OLIAS DEL REY -TOLEDO

Sectorización, P. Parcial y P. Urbanización Sector 12, Olías del Rey -Toledo

2008
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El Municipio de Olías del Rey posee unas características urbanísticas particulares, dada su ubicación sobre la N-401 que enlaza Madrid con Toledo y su proximidad a esta última ciudad; ha tenido además un desarrollo de sus núcleos urbanos muy disperso teniendo como eje de desarrollo dicha Carretera Nacional.
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El control de dicha disparidad de ubicación de asentamientos urbanos se fija por las Normas Subsidiarias Municipales vigentes en la actualidad.
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En dichas normas se contempla el desarrollo de un ZONA DE EXPANSIÓN INDUSTRIAL en la Zona Oeste de la Autovía, situándose el terreno que nos ocupa junto al nudo entre dicha Autovía y la Carretera CM-4006.
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Dentro de este aspecto es donde se encuadra la propuesta realizada, justificándose su Ordenación como expansión del desarrollo del suelo industrial frente al residencial del otro lado de la Autovía Madrid-Toledo.
En estas condiciones, el Urbanizador de los terrenos enmarcados por el perímetro que las Normas Subsidiarias definen como S-12 desean su desarrollo y paso de calificación como suelo urbanizable a la de suelo urbano apto para urbanizar y edificar. Esta promoción se realizará siempre siguiendo las determinaciones establecidas en las Normas Subsidiarias y que serán aclaradas en la documentación escrita y gráfica que contiene el presente documento.
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A esta demanda en la zona de continuar el proceso urbanizador se suma la obligatoriedad que establecen las Normas Subsidiarias de presentar los instrumentos urbanísticos de desarrollo del sector en un plazo máximo de dos años.